Кредит под залог недвижимости — это удобный способ получить большую сумму денег на выгодных условиях. Однако перед оформлением важно рассчитать, сколько придётся платить ежемесячно. В статье рассмотрим, как самостоятельно произвести такой расчет с помощью онлайн-калькулятора, формул и примеров.

Калькулятор кредита под залог недвижимости — это простой онлайн-инструмент, помогающий быстро вычислить сумму ежемесячного платежа. Для расчета необходимо ввести:

• сумму займа;
• процентную ставку;
• срок погашения кредита.

После введения данных калькулятор автоматически выдаст размер ежемесячного платежа, общую переплату и итоговую сумму выплат.

Для расчета ежемесячного платежа по кредиту под залог недвижимости используется стандартная аннуитетная формула:
П=С×i×(1+i)n(1+i)n−1П = С \times \frac{i \times (1 + i)^n}{(1 + i)^n - 1}П=С×(1+i)n−1i×(1+i)n​
Где:

• П — размер ежемесячного платежа;
• С — сумма кредита;
• i — ежемесячная процентная ставка (годовая ставка разделенная на 12 месяцев);
• n — срок кредита в месяцах.

Эта формула позволяет равномерно распределить сумму долга и процентов по всему сроку кредита.

Рассмотрим несколько примеров, как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту под залог недвижимости.
Пример 1:

• Сумма кредита: 1 000 000 руб.
• Ставка: 12% годовых (1% в месяц).
• Срок: 5 лет (60 месяцев).

Расчёт по формуле:

• Платеж ≈ 22 244 руб. в месяц
• Общая переплата ≈ 334 640 руб.
• Итого: ≈ 1 334 640 руб.

Пример 2:

• Сумма кредита: 3 000 000 руб.
• Ставка: 10% годовых (0,833% в месяц).
• Срок: 10 лет (120 месяцев).

Расчёт по формуле:

• Платеж ≈ 39 645 руб. в месяц
• Общая переплата ≈ 1 757 400 руб.
• Итого: ≈ 4 757 400 руб.

Чем больше сумма и срок кредита, тем выше итоговая переплата.

Многие банки предлагают собственные онлайн-калькуляторы для расчёта кредита под залог недвижимости. Их преимущества:

• Простота использования.
• Точные расчёты с учётом актуальных ставок банка.
• Возможность сравнить условия разных программ.

Надёжные калькуляторы доступны на сайтах крупных банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Тинькофф), а также на финансовых порталах.
Перед выбором калькулятора лучше убедиться, что он учитывает все важные параметры кредита, включая дополнительные комиссии и страховки.

Вы также можете воспользоваться кредитным калькулятором на нашем сайте

Рассчитать кредит под залог недвижимости самостоятельно легко с помощью онлайн-калькулятора или формул. Тщательный расчет поможет заранее оценить свои возможности и выбрать оптимальные условия кредитования.