Кредит под залог недвижимости — востребованный продукт, позволяющий получить крупную сумму на выгодных условиях. В 2025 году этот вид кредитования предлагают многие банки России, но условия у всех разные. Рассмотрим, какие банки сейчас наиболее привлекательны и как выбрать лучшее предложение.

Сегодня выделяется несколько банков, активно работающих с кредитами под залог недвижимости:
Сбербанк
Один из лидеров рынка с широким спектром программ и невысокими ставками. Отличается строгими требованиями к заемщикам, но взамен предлагает привлекательные условия и крупные суммы.

Тинькофф Банк
Максимально удобное дистанционное оформление. Лояльное отношение к заемщикам с разными финансовыми возможностями, но ставки могут быть выше, чем у конкурентов.

ВТБ
Крупный государственный банк, предлагающий выгодные условия, особенно клиентам с хорошей историей. Часто проводит акции со снижением процентных ставок.

Совкомбанк
Отличается простотой одобрения и возможностью получить кредит даже с некоторыми проблемами в кредитной истории.

Альфа-Банк
Надежный банк с конкурентоспособными условиями и гибкой системой расчета ежемесячных платежей.

Вот краткий обзор условий наиболее популярных банков, дающих кредит под залог квартиры или дома:

Сбербанк:

• Ставки: от 9,9% годовых.
• Срок кредита: до 30 лет.
• Сумма кредита: от 500 тыс. до 30 млн руб.

Тинькофф Банк:

• Ставки: от 10,9% годовых.
• Срок кредита: до 15 лет.
• Сумма кредита: от 500 тыс. до 30 млн руб.

ВТБ:

• Ставки: от 9,5% годовых.
• Срок кредита: до 20 лет.
• Сумма кредита: до 50 млн руб.

Совкомбанк:

• Ставки: от 11,5% годовых.
• Срок кредита: до 10 лет.
• Сумма кредита: до 20 млн руб.

Альфа-Банк:

• Ставки: от 10,5% годовых.
• Срок кредита: до 15 лет.
• Сумма кредита: до 25 млн руб.

Чтобы выбрать банк, который даст максимально выгодный кредит под залог недвижимости, учитывайте следующие параметры:

• Процентная ставка: даже небольшая разница в ставке существенно влияет на переплату.
• Срок кредита: оптимальный срок поможет минимизировать общую переплату.
• Условия досрочного погашения: некоторые банки позволяют погашать кредит досрочно без штрафов.
• Удобство оформления: возможность дистанционного оформления, особенно важная в 2025 году.

Требования к заемщику и недвижимости: если ваша недвижимость или кредитная история имеет нюансы, стоит выбирать банк с лояльными условиями.

Сравним наиболее популярные банки:

• Сбербанк — выгодные ставки и долгий срок погашения, но строгие условия для заемщиков.
• Тинькофф — идеален для тех, кто ценит удобство дистанционного оформления, хотя ставки чуть выше.
• ВТБ — отличный вариант для крупных сумм с невысокими ставками.
• Совкомбанк — подходит тем, у кого есть небольшие проблемы с кредитной историей.
• Альфа-Банк — универсальный выбор для большинства клиентов, с прозрачными условиями.

Подробное описание условий можно прочитать в статьях:

• Сбербанк кредит под залог недвижимости
• Тинькофф банк и кредит под залог недвижимости

В 2025 году кредит под залог недвижимости доступен во многих банках России, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Тщательное сравнение условий поможет выбрать оптимальный банк и существенно снизить переплату по кредиту.